Expropiación en O Revel: La "transparencia" del proceso de expropiación, en entredicho.

Sin duda, la falta de rigor (que no de autoritarismo) y opacidad en que se desarrolla el proceso de Expropiación de los terrenos precisos para el Plan Especial de Infraestructuras y dotaciones de la Zona E69B en Revel por parte del Concello de Sanxenxo, quedan al descubierto por el Diario de Arousa, que publica fotos de los informes técnicos en los que se fundamenta la citada expropiación... ¿Quién los ha visto?

Expropiación en O Revel. Un proyecto extemporáneo y opaco.

La parcela de O Revel es insuficiente para el colegio y el Concello expropiará las de Velón

Artículo publicado en Diario de Arousa, el 17/01/13

Parece una broma, pero no lo es. Los 11.000 metros cuadrados cedidos por el Concello de Sanxenxo a la Consellería de Educación en O Revel para la construcción del futuro colegio no reúnen el 20% de edificabilidad exigible para acoger dichas instalaciones.

Para solventarlo sólo hay una vía: la adquisición de más terreno en O Revel. Así lo confirmaba ayer la alcaldesa de Sanxenxo, que achaca la inesperada situación a “un error”. En la situación intervienen varios factores, entre ellos la entrada en vigor del POL, que obligó a la administración local a la modificación del Plan de O Revel, a dar una mayor protección al riachuelo y a variar la situación de los viales previstos. Todo ello supuso la “reorientación” del colegio adaptándolo a los nuevos planos.

A ello habría que añadir un “error de criterio”. Cabe recordar que a finales del pasado mes de noviembre Ignacio Velón de Francisco advertía a la Consellería de Educación que algo más de 3.000 metros cuadrados en los que se preveía la construcción del futuro colegio eran de su propiedad. Desde la Xerencia reconocían entonces que esa superficie, dividida en cuatro fincas, aparece grafiada como municipal aunque en realidad es de tituralidad privada.

Y aquí está también la solución a esta situación. Catalina González confirmaba ayer que la Xerencia de Urbanismo trabaja ya en una nueva corrección del Plan Especial de O Revel, que incluya los terrenos de la familia Velón, añadiendo sus nombres a la lista de personas a expropiar.
Paralelamente a este trámite, y a la espera del pertinente informe técnico de valoración de las mencionadas parcelas, la alcaldesa tiene previsto incluir en el presupuesto de este año 2013 la dotación económica necesaria para la adquisición de estos terrenos.

Se trata de cuatro parcelas que suman un total de 3.000 metros cuadrados. Dos de ellas tienen una superficie de 600 metros cada una y pertenecen a los herederos Velón. La tercera, de 1.700 metros, fue adquirida por Ignacio Velón; y la cuarta es propiedad de un vecino del municipio.

La alcaldesa disculpaba ayer la responsabilidad de los técnicos de la Xerencia en este error. “Los 11.000 metros fueron puestos a disposición de la Consellería hace ya cinco años. Entonces no había POL ni alguna que otra ley a la que hubo que adaptarse. Fueron necesarias al menos cuatro modificaciones del Plan Especial. Estas cosas pasan”. Catalina González culpaba de la situación actual, que reconoce que tardará “meses” en subsanarse, a la decisión del anterior bipartito de la Xunta de exigir el ISA al Plan de O Revel. “Eso nos retraso la tramitación dos años y nos obligó a todas estas modificaciones. Sin ese informe hoy tendríamos las instalaciones terminadas”.

Fueron los arquitectos de la Consellería de Educación quienes detectaron este problema “técnico” , que pudo llevar al departamento autonómico a mantener abierta una partida para el colegio sin confianza en que se ejecute este año.

Velón denuncia ante la Fiscalía la “apropiación” de terreno en O Revel

Políticos y técnicos municipales comparten presuntos delitos de prevaricación y falsedad documental

Ana Barcala. Dº Arousa 2-12-12

Ignacio Velón ha tenido que recurrir a la vía judicial para garantizar que el Concello “no olvide” corregir el “error” que le llevó a catalogar como terrenos municipales cuatro parcelas que tienen dueño en O Revel. Está seguro de que el dictamen judicial será firme en ese sentido. Pero para él no es suficiente. No se cree que haya sido “un error” y está convencido de que hay intencionalidad en unos hechos reiterados. Por ello ha llevado el tema a la Fiscalía a través de una denuncia en la técnicos y políticos comparten presuntos delitos.

 

En primer lugar, Ignacio Velón considera que el Concello incurre en un presunto delito de apropiación indebida referido a las fincas número 561, 662, 563 y 564 del polígono 40 de O Revel, toda vez que constan como de titularidad pública en el Plan Especial, siendo lo cierto que dichas fincas son privadas, “y corresponden legalmente a Ignacio Velón, Carlos Souto, y a los 15 herederos legales de José Manuel Velón de Francisco”.

 

 

 

Atribuye también los presuntos delitos de prevaricación y falsedad documental, al arquitecto municipal, los gerentes municipales de Urbanismo, la asesora jurídica de la Xerencia “y diversos cargos públicos que participaron en la redacción, elaboración y aprobación inicial y definitiva del Plan Especial de O Revel”.

 

Así, y en un intento de facilitar el trabajo a la Fiscalía, Ignacio Velón incluye una lista de personas a las que atribuye la comisión de los delitos antes mencionados, explicando en qué medida participaron en la elaboración del Plan. Así, por ejemplo, en el caso de Rafael Vázquez, le considera “responsable de la redacción y elaboración de informes urbanísticos y planimetrías municipales” en las que figuran las fincas como de titularidad municipal, “siendo fehacientemente conocedor en todo momento de la titularidad privada de las referidas parcelas, tanto en su condición de arquitecto municipal como de gerente de Urbanismo”.

 

Una responsabilidad similar atribuye a Encarnación Rivas, exgerente de Urbanismo y a Soledad Leiro, exasesora de la Xerencia por la redacción de los informes que facilitaron la aprobación del Plan.

También considera responsable de la situación a Telmo Martín, que dos días antes de su dimisión como alcalde de Sanxenxo, procedió a la aprobación inicial del Plan.

 

Tampoco Catalina González se queda sin responsabilidad en este tema. En la denuncia interpuesta ante la Fiscalía se la culpa de la aprobación definitiva del Plan incluyendo la titularidad pública de unas fincas “sabiendo que son privadas”. Al último que implica Velón en esta cuestión es a Juan Lorenzo, actual gerente de Urbanismo, por emitir un certificado urbanístico en el que dictamina que la parcela es de titularidad pública.

Velón recurre a la vía contenciosa para subsanar los errores en el Plan de O Revel

El juez podría anular el documento aprobado en julio y obligar al Concello a iniciar los trámites de nuevo

Ana Barcala. Dº Arousa 1-12-12

A Ignacio Velón las explicaciones ofrecidas por el Concello de Sanxenxo con respecto al Plan Especial de O Revel y la inclusión de cuatro parcelas particulares como si fueran ya municipales, le saben a poco.

Por ello, ha decidido no esperar a la posible solución que la Xerencia pueda aportar a este problema, consciente de que dispone de dos meses para presentar las reclamaciones que considere oportunas.

Por ello, hace algo más de una semana Ignacio Velón presentó en la Audiencia Provincial de Pontevedra un recurso contencioso-administrativo a través del cual pone los hechos en conocimiento del Juzgado. Pretende demostrar que la aprobación del Plan Especial realizada el pasado mes de julio contiene errores importantes. “Hay muchos, pero a mí sólo me importa lo que tiene que ver conmigo. Por lo demás que protesten otros”, manifiesta.

Velón confía en que dispone de documentos oficiales suficientes como para poder demostrar que la finca, que aparece en los planos con el número 561, de 1.700 metros cuadrados, es de su propiedad.

El “error” del Concello de incluir este suelo, junto a otras tres pequeñas parcelas, como suelo de titularidad municipal, podría ser un indicio más que suficiente para que el juez acuerde la anulación del Plan. Y no sería la primera vez que algo así ocurriese en Sanxenxo.

El recurso interpuesto en su día por un propietario del polígono industrial, también ante el Contencioso-Administrativo, concluyó con la anulación judicial de la tramitación y la obligación de la administración local de iniciarla de nuevo.

En este caso Velón lo que busca es que su nombre aparezca en la lista de propietarios a los que habrá que expropiar sus parcelas cuando el Concello decida hacerse con los 20.000 metros cuadrados que le faltan para completar la zona de equipamientos de O Revel. En las últimas semanas, Velón mantuvo una reunión con Isabel González y María Deza, a quienes puso al corriente de su situación particular y quienes se comprometieron a buscar una solución a esta situación “que no da llegado”.

El Concello cede a la Xunta 3.000 metros que son privados para hacer el colegio de O Revel

Artículo de Ana Barcala, en Dº de Arousa.



El Concello de Sanxenxo ponía hace unos meses a disposición de la Consellería de Educación los terrenos necesarios para la construcción del colegio de O Revel. Sin embargo parte de esa superficie, en concreto cuatro parcelas con una superficie superior a los 3.000 metros son de titularidad privada.


Al parecer se trata de un error, aunque reiterado, ya que uno de los afectados por esta “irregularidad” lleva desde el año 2007 advirtiendo al Concello de la importancia de “subsanar” esta cuestión.

Se trata de Ignacio Velón de Francisco, miembro de la familia que en su día vendió a Telmo Martín los más de 50.000 metros de su propiedad que hoy están destinados a zona de equipamientos en O Revel. Ya en el momento de formalizar ante notario la opción de compra sobre las fincas familiares, advirtió que quedaban pendientes dos pequeñas parcelas, de poco más de 600 metros cuadrados, que pertenecen a todos los herederos Velón y otra de 1.700 metros cuadrados adquirida por Ignacio Velón. Martín se mostró entonces interesado por adquirir también estos terrenos, sobre los que está proyectado ahora el colegio, pero la negociación quedó en el aire en aquel entonces.

Lo que no podía imaginarse Velón es que el Concello fuese a cometer el “error” de introducir a partir de entonces su parcela, que en los planos aparece como la 561, como de titularidad municipal, al igual que hizo con otras tres más.

La aprobación definitiva del Plan Especial de O Revel, en el mes de julio, alerta a Velón sobre el hecho de que el Concello desoyó los numerosos escritos y recursos que ha venido presentado a lo largo de los últimos años, advirtiendo que la finca en cuestión es suya. Y es que el documento, aprobado por todos los miembros de la Corporación, incluye una relación de propietarios a los que será necesario expropiar los terrenos restantes para completar el Plan. En él no están ni Velón, ni sus hermanos, ni otro vecino de la zona propietario de una parcela. Y no están en el listado porque el Concello incluye su terreno como de titularidad municipal.

El Concello de Sanxenxo cobra una abusiva Tasa a sus vecinos para obtener el Certificado de Empadronamiento

 



Catalina González, Alcaldesa de Sanxenxo

No salgo de mi asombro cuando confirmo que en el Concello de Sanxenxo, (gobernado por el PP) cobran 4 euros por emitir un Certificado de epadronamiento.

 

Resulta del todo incongruente que, en estos tiempos de crisis económica, paro incesante y creciente, absoluto deterioro de la sanidad y educación pública, en el Concello nos cobren por un certificado que a los vecinos no nos sirve para nada..., salvo para presentarlo como documentación adjunta en trámites burocráticos con las diferentes Administraciones Públicas.

 

Y por ese papel que te piden las Administraciones, el Concello obliga a personarte un día en el Concello; a cumplimentar un impreso; a trasladarte a una entidad bancaria a ingresar los CUATRO EUROS de la Tasa Municipal; a regresar al Concello para entregar el resguardo del ingeso; y a marcharte a tu casa para volver al día siguiente a recoger el susodicho Certificado de Empadronamiento, que se supone ya estará "firmado"

 

Hace escasa fechas, acompañé a un amigo al Registro del Padrón Municipal de Pontevedra (gobernado por el BNG) en la calle Michelena, donde se ocupan de expedir los certificados de empadronamiento y convivencia. El trámite apenas duró unos minutos: esperar turno, presentar el DNI y solicitar el Certificado que te entregan al instante, y el costo fué de CERO EUROS.

 

No somos todos los españoles iguales ante la ley y ante las administraciones públicas?